房管局备案是两房,改成三房合法法吗？不合法，因为你备案的是两房，现在未经允许擅自改为三房，为今后的拆迁，分房及房产的分配留下隐患如果确实需要改三房，可以向房管部门申请，得到批准后再改开发商交房是两房自己改成三房对出手有影响吗开发商交房是两房自己改成三房对出手没有影响两室改三室的房子能买，房子改造的合理，家里人口多，买房子的预算不宽裕，买这样的房子还是不错...