大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于保定契税2024，2023契税最新政策这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、2024年潍坊首套房契税是多少

截至目前（2024.1.2），仍然实行契税优惠政策：

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

二、首套房契税征收2024标准是多少

1.对于面积小于90平方米的首套房，若其均价低于所在区域的房管局市场指导价，则契税按评估价格的1%征收；

2.若房屋面积大于90平方米且小于144平方米，且均价低于市场指导价，首套房契税按评估价格的1.5%征收；

3.对于面积大于或等于144平方米的房屋，如果其价格高于市场指导价，则不论是首套还是二套房产，契税均按评估价格的3%征收。

2.购买的房子是90平方米及以下的普通住房，享受契税税率1%的优惠；

3.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，与父母共同购买的、房改政策购买的、继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；

4.在上海地区，若贷款买过一套房且商业贷款已还清，再贷款买房算首套房；

5.在上海地区，若个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清且出售，能出示出售证明的，再买房算首套房；

6.在上海地区，若个人名下有一套商业贷款已还清，另一套公积金贷款已出售，再买房算首套房；

7.在上海地区，配偶一方申请了公积金贷款，在未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款。

综上所述，2024年首套房契税征收标准根据房屋面积和是否超过市场指导价格来确定。对于面积小于90平方米的首套房，若其均价低于所在区域的房管局市场指导价，则契税按评估价格的1%征收；若房屋面积大于90平方米且小于144平方米，且均价低于市场指导价，首套房契税按评估价格的1.5%征收；对于面积大于或等于144平方米的房屋，如果其价格高于市场指导价，则不论是首套还是二套房产，契税均按评估价格的3%征收。

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

三、2024首套房取消契税吗

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。对于首套房的契税政策，各地政府会根据当地房地产市场情况和宏观调控需要，制定相应的优惠政策，但并非取消契税。

关于首套房的契税优惠，具体政策会因地区和时间而异。一般来说，购买首套房的购房者可以享受一定程度的契税减免。例如，在某些地区，购买90平方米以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，可以按照1%的税率征收契税；购买90平方米以上普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的税率征收契税。这些政策有助于减轻购房者的经济负担，促进房地产市场的健康发展。

虽然有一些声音呼吁取消首套房的契税，但目前来看，这一政策并未得到广泛实施。契税作为地方政府的重要财政收入来源之一，对于城市基础设施建设和公共服务提供具有重要意义。因此，完全取消首套房的契税可能会对地方财政产生较大影响，需要综合考虑多方面因素。

综上所述，虽然各地政府会针对首套房制定一定的契税优惠政策，但在2024年完全取消首套房的契税似乎并不现实。未来是否会调整相关政策，还需要根据房地产市场的发展情况和政府的宏观调控需要来综合考虑。

四、安阳契税补贴2024年还有吗

1、契税补贴采取“先征后补”的方式，每套房只能享受一次补贴。符合补贴范围并按时申报补贴的，按照缴纳契税总额的20%给予补贴，逾期不予受理(以完税凭证填发日期为准)

2、根据安阳市《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》：

3、今年4月25日至12月31日，在安阳市区内购买商品住宅(含二手房)并缴纳契税的，给予已缴契税50%消费补贴;4月25日前，在安阳市区内购买商品住宅(含二手房)，并在4月25日至12月31日期间缴纳契税的，给予已缴契税20%消费补贴;购买非住宅商品房(如门面房、公寓、写字楼等)，并在4月25日至12月31日期间缴纳契税的，给予已缴契税20%消费补贴。

4、契税（DeedTax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%～5%的幅度比例税率。

5、综上所述是小编对安阳契税补贴2024年还有吗做出的相关回答，希望可以帮助到您。

6、《中华人民共和国契税法》第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

五、2024年契税是不是要降

1、契税的调整与国家的房地产政策、经济形势以及税收制度等多方面因素有关，因此其变动具有不确定性。

2、契税是在土地、房屋权属转移时，向其承受者征收的一种税收。契税的征收标准和调整通常受到国家政策的引导和影响。在当前经济形势下，房地产市场的发展以及税收制度的改革都是契税调整的重要考虑因素。

3、首先，国家的房地产政策对契税的征收具有重要影响。政府会根据房地产市场的运行情况和调控需求，适时调整契税政策。例如，在房价过快上涨的时期，政府可能会通过提高契税等税收手段来抑制投资炒房行为，而在房地产市场低迷时，则可能会通过降低契税等税收优惠政策来刺激市场需求。

4、其次，国家的经济形势也会对契税政策产生影响。在经济增长较快、财政状况良好的时期，政府可能会倾向于维持或适当提高契税等税收收入，以支持国家建设和民生改善。而在经济下行或财政压力较大的时期，政府则可能会考虑通过降低契税等税收手段来减轻企业和个人的负担，促进经济发展。

5、此外，税收制度的改革也会对契税政策产生影响。随着税收制度的不断完善和优化，契税的征收标准和方式可能会进行调整，以更好地发挥其调节房地产市场和增加税收收入的作用。

6、契税是否会在2024年降低，需要综合考虑国家的房地产政策、经济形势以及税收制度等多方面因素。目前无法给出确切的答案，但可以确定的是，契税的调整将受到国家政策的引导和影响，旨在促进房地产市场的健康发展和维护国家财政稳定。

7、契税税率为百分之三至百分之五。

8、契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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